Je vous conseille la défiscalisation Scellier BBC
Dans le but d'inciter promoteurs et constructeurs à construire des logements écologiques et de favoriser ainsi les investissements dans les logements BBC (Bâtiment Basse Consommation), le gouvernement français a mis en place en 2009 la défiscalisation scellier Bâtiment Basse Consommation. La loi Scellier BBC, qui est un prolongement de la loi Scellier classique, permet ainsi aux investisseurs une défiscalisation non négligeable dans les bâtiments dits écologiques.
Pour l'année 2011, le taux de la défiscalisation en loi Scellier BBC reste très intéressant comparativement aux biens acquis sans ce dispositif, c'est-à-dire ne respectant pas la norme BBC. Valable pour tous les investissements réalisés dans des biens immobiliers neufs, en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ou réhabilités et destinés à la location et surtout qui répondent à la norme BBC, la loi Scellier BBC est un véritable atout pour les investisseurs qui désirent réaliser un investissement immobilier pérenne.
Chaque investisseur, quelle que soit sa Tranche Marginale d'Imposition (TMI), peut bénéficier des avantages fiscaux de la loi Scellier BBC, qui est destinée à tous les français domiciliés en France et réalisant un investissement locatif dans l'immobilier résidentiel neuf entre 2011 et 2012.
La loi scellier 2011 BBC permet aux investisseurs de bénéficier d'un large choix de programmes immobiliers neufs. Afin de s'inscrire dans ce dispositif, l'investisseur doit être en possession de l'attestation de conformité prouvant que le logement est bien à la norme BBC, le promoteur du programme étant dans l'obligation de la lui fournir. Ainsi, la défiscalisation Scellier BBC proposée par l'état présente aujourd'hui des avantages non négligeables en termes de déduction d'impôts, que la loi Scellier classique ne possèdent pas encore en termes d'investissement immobilier locatif.